EGErdgeschoss · Wien zur blauen Stunde
STIEGE vermittelt Altbauwohnungen und Dachgeschosse mit Charakter in Wien. Wir zeigen Ihnen nicht nur Quadratmeter, sondern das Haus, die Stiege und das Licht am Abend.
Illustration: Ein Wiener Gründerzeithaus zur blauen Stunde. Fenster gehen nacheinander an, hinter den Vorhängen sieht man Lampen, Pflanzen und Bücherregale. Fünf markierte Fenster gehören zu freien Wohnungen und lassen sich öffnen.
Maus über die Fassade bewegen, die Vorhänge spüren den Luftzug. Markierte Fenster sind frei, ein Klick öffnet sie.Über die Fassade wischen für Luftzug. Markiertes Fenster antippen.
MMezzanin · Wohnungen
Wir nehmen nur Wohnungen auf, die wir selbst gern aufsperren würden. Altbau mit Flügeltüren, Dachgeschoss über den Höfen, ein Erker an der Ecke.
Demo-Inserate · alle Angaben Beispiel
Drei Flügeltüren in einer Achse. Am Nachmittag wandert das Licht über das Fischgrätparkett bis in die Küche.
Kaufpreis€ 749.000Beispiel
Besichtigung anfragenÜber den Dächern beim Spittelberg. Abends färbt sich zuerst der Himmel, dann das Blech der Nachbardächer.
Kaufpreis€ 1.190.000Beispiel
Besichtigung anfragenEin Gartentor, ein alter Nussbaum und Platz für eine lange Tafel im Sommer. Die Terrassentüren gehen nach Westen.
Kaufpreis€ 980.000Beispiel
Besichtigung anfragenEine ehemalige Werkstatt mit Stahlfenstern bis unter die Decke. Gegenüber wächst der Efeu bis in den zweiten Stock.
Miete monatlich€ 1.890Beispiel
Besichtigung anfragenIm Erker sitzt man wie über der Straße. Drei Fenster, drei Richtungen, ein Lieblingsplatz zum Lesen.
Miete monatlich€ 1.480Beispiel
Besichtigung anfragen◆Für Eigentümer
Ihre Wohnung fehlt hier noch?
Wir sehen sie uns an, messen nach und sagen Ihnen ehrlich, was sie im Grätzl wert ist.
Wohnung bewerten lassen1Erster Stock · Stiegenhaus
2Zweiter Stock
3Dritter Stock · Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Vier Schritte, eine Ansprechperson. Wir begleiten Sie von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe.
Wir kommen vorbei, messen nach und vergleichen mit dem, was im Grätzl tatsächlich verkauft wurde. Sie bekommen eine Zahl und die Begründung dazu.
Fotos zur blauen Stunde, ein Grundriss, der stimmt, und Texte ohne Floskeln. So, dass man den Altbau spürt, bevor man die Stiege hinaufgeht.
Wir führen jede Besichtigung selbst. Mit vorbereiteten Unterlagen, gelüfteten Räumen und Zeit für die Fragen, die erst im Stiegenhaus kommen.
Wir verhandeln ruhig und genau, stimmen uns mit Notariat oder Anwaltskanzlei ab und sind bei der Schlüsselübergabe dabei.
Zuerst ein grober Richtwert? Die Ersteinschätzung ist ein Stockwerk höher.
4Vierter Stock · Ersteinschätzung
Ein erster Anhaltspunkt in zwanzig Sekunden. Die echte Bewertung machen wir vor Ort, mit Maßband, Grundbuchauszug und einem Blick in den Hof.
Richtwert für Ihre Wohnung Beispiel
Demo-Wert pro m² im Bezirk: € 0
Beispielrechnung mit Demo-Werten. Keine Bewertung. Die Quadratmeterwerte sind erfundene, plausible Richtgrößen für diese Demo und keine Marktdaten.
Genaue Bewertung anfragenDGDachgeschoss · Besichtigung
Sagen Sie uns, welche Wohnung Sie sehen möchten und wann es Ihnen passt. Wir melden uns mit einem Terminvorschlag.
Danke. Ihr Fenster ist angezündet.
Demo: Es wurde nichts gesendet. Im Echtbetrieb käme Ihre Anfrage direkt bei uns an, und wir würden uns mit einem Terminvorschlag melden.